Согласование перепланировки: в какой последовательности она должна проводиться?
Перепланировка – мероприятие, к которому прибегают те собственники квартир, кого по разным причинам не устраивает имеющаяся планировка. Так как перепланировка предполагает снос старых стен и возведение новых конструкций, она должна быть согласована в соответствующих инстанциях. Согласование перепланировки – этап, без которого в деле переустройства просто не обойтись.
Время, в течение которого жилищная инспекция рассматривает проект перепланировки, составляет 45 дней. Однако нужно приготовиться к тому, что процесс улаживания всех вопросов может продлиться и куда дольше. Ведь чем неопытнее человек, тем больше времени ему требуется на то, чтобы составить проект и согласовать его везде, где это необходимо. Сократить период рассмотрения проекта в жилинспекции не удастся. Но сделать так, чтобы вся процедура согласования заняла как можно меньше времени, можно. Всё, что для этого нужно, - обратиться в компанию «LoftStyle». Согласование перепланировки с нашей помощью пройдёт максимально гладко.
Специалисты компании «LoftStyle» разработают проект перепланировки на основании технического заключения о состоянии дома, помогут собрать и оформить все необходимые документы (заявление на переустройство, экспликацию к поэтажному плану БТИ, выписку из домовой книги и т.д.) и передать пакет документов в жилищную инспекцию. Однако получение разрешения в ЖИ это только полдела. Нужно ещё получить согласие в управляющей компании (ЖЭК, ТСЖ), так как во время перепланировки потребуется отключать электричество или перекрывать воду. Разрешения на эти действия могут быть выданы только в этой инстанции.
Теоретически согласование перепланировки это лишь бумажная формальность. Многие вообще обходятся без неё. Однако лучше не рисковать, ведь в том случае, если незаконная перепланировка будет обнаружена, владельцам квартиры придётся выплатить штраф, а также вернуть жилище в то состояние, в котором оно пребывало до переустройства. А это, по сути, новая перепланировка, и стоить она будет немалых денег.
