RSS

Согласование проекта

Согласование проекта


Что же такое согласование проекта? Чем бы вы ни занимались (капитальный ремонт или небольшая реконструкция, перепланировка и пр.), обойтись без разрешения на данный вид работ не получится. Нельзя начинать строительство даже на собственном участке, не согласовав его с соответствующими инстанциями. Согласование проекта и есть получение официального разрешения на те или иные виды строительных, ремонтных, реконструктивных и прочих работ.


Существует два основных типа согласования проектов: жилых помещений и нежилой недвижимости.


Согласование нежилых помещений чаще всего предусматривает практически полное переустройство объекта недвижимости. Однако не стоит путать такое понятие, как обычная перепланировка, со сменой функционального назначения. В первом случае вы просто улучшаете эксплуатационные характеристики помещения, тогда как схемы инженерных систем не меняются. А вот смена функционального назначения помещения предусматривает полное изменение профиля. Например, если клиент планирует переоборудовать свой офис в ресторан, необходимо будет выполнить как внутреннюю планировку помещения, так и подвод коммуникаций (водопровод, вентиляция и прочее).


Согласование жилых помещений представляет собой целый комплекс ремонтных и строительных работ, которые осуществляются в соответствии с составленным планом (проектом). Обычно речь идет об изменении физических параметров помещений (снос либо перенос внутренних перегородок, замена и перенос газового оборудования, дальнейшее обустройство новых элементов, выполнение прорезей без вмешательства в стены и пр.). Все изменения осуществляются с целью улучшить состояние помещений, повысить их эксплуатационные показатели. Впрочем, если вы просто меняете напольное покрытие или сантехнику, устанавливаете подвесные потолки, демонтируете старые и устанавливаете новые перегородки, согласовывать этот вид работ не обязательно


Чтобы получить разрешение на перепланировку, клиенту потребуется посетить не одну инстанцию – этот процесс является длительным и очень напряженным. Поэтому лучше всего заказать данную услугу у специалистов, имеющих колоссальный опыт работы в данной сфере. Возможна помощь в согласовании проекта как нежилых помещений (кафе, банк, офис), так и жилых (квартира, дом). 

Сдача объекта в эксплуатации

Lorem Ipsum - это текст-"рыба", часто используемый в печати и вэб-дизайне. Lorem Ipsum является стандартной "рыбой" для текстов на латинице с начала XVI века. В то время некий безымянный печатник создал большую коллекцию размеров и форм шрифтов, используя Lorem Ipsum для распечатки образцов. Lorem Ipsum не только успешно пережил без заметных изменений пять веков, но и перешагнул в электронный дизайн. Его популяризации в новое время послужили публикация листов Letraset с образцами Lorem Ipsum в 60-х годах и, в более недавнее время, программы электронной вёрстки типа Aldus PageMaker, в шаблонах которых используется Lorem Ipsum....

Согласование проектной документации

Lorem Ipsum - это текст-"рыба", часто используемый в печати и вэб-дизайне. Lorem Ipsum является стандартной "рыбой" для текстов на латинице с начала XVI века. В то время некий безымянный печатник создал большую коллекцию размеров и форм шрифтов, используя Lorem Ipsum для распечатки образцов. Lorem Ipsum не только успешно пережил без заметных изменений пять веков, но и перешагнул в электронный дизайн. Его популяризации в новое время послужили публикация листов Letraset с образцами Lorem Ipsum в 60-х годах и, в более недавнее время, программы электронной вёрстки типа Aldus PageMaker, в шаблонах которых используется Lorem Ipsum....

Экспертиза проектной документации

Lorem Ipsum - це текст-"риба", що використовується в друкарстві та дизайні. Lorem Ipsum є, фактично, стандартною "рибою" аж з XVI сторіччя, коли невідомий друкар взяв шрифтову гранку та склав на ній підбірку зразків шрифтів. "Риба" не тільки успішно пережила п'ять століть, але й прижилася в електронному верстуванні, залишаючись по суті незмінною. Вона популяризувалась в 60-их роках минулого сторіччя завдяки виданню зразків шрифтів Letraset, які містили уривки з Lorem Ipsum, і вдруге - нещодавно завдяки програмам комп'ютерного верстування на кшталт Aldus Pagemaker, які використовували різні версії Lorem Ipsum....

Сбор исходно-разрешительной документации

Lorem Ipsum - це текст-"риба", що використовується в друкарстві та дизайні. Lorem Ipsum є, фактично, стандартною "рибою" аж з XVI сторіччя, коли невідомий друкар взяв шрифтову гранку та склав на ній підбірку зразків шрифтів. "Риба" не тільки успішно пережила п'ять століть, але й прижилася в електронному верстуванні, залишаючись по суті незмінною. Вона популяризувалась в 60-их роках минулого сторіччя завдяки виданню зразків шрифтів Letraset, які містили уривки з Lorem Ipsum, і вдруге - нещодавно завдяки програмам комп'ютерного верстування на кшталт Aldus Pagemaker, які використовували різні версії Lorem Ipsum....

Согласование нежилых помещений


 Согласование перепланировок нежилых помещений осуществляется в том случае, если объект недвижимости не меняет своего целевого назначения, другими словами, магазин остается магазином, офис – офисом и т.д. Поэтому перепланировка помещения подразумевает лишь улучшение его эксплуатационных характеристик, без каких-либо изменений схем инженерных систем.

 Что касается смены функционального назначения помещения, то она предполагает изменение его профиля. Например, если запланировано переоборудование офиса в парикмахерскую. Тут, разумеется, понадобится изменение, как внутренней планировки помещения, так и коммуникаций (водопровод, вентиляция и др.). Именно поэтому такое согласование перепланировок нежилых помещений отличается повышенным вниманием со стороны контролирующих государственных служб. 
 
  Перепланировка разных нежилых помещений требует разных расходов. Например, перепланировка офисов характеризуется меньшими денежными и временными затратами. Связано это с тем, что к ним предъявляется...

Согласование жилых помещений

 При этом такие изменения не должны ограничивать интересы других жильцов, проживающих в этом доме.

 Согласование перепланировок жилых помещений – это документально оформленное разрешение на проведение строительных работ. Какие же изменение параметров помещения влекут за собой необходимость согласования? 

Перечислим их: 

• демонтаж прежних перегородок; изменение их конфигурации; 
• снос или установка встроенных шкафов; 
• перемещение старых проемов; 
• устройство в конструкциях более актуальных проемов;
• установка и перенос вспомогательного сантехнического оснащения; 
• увеличение и объединение ванных комнат и туалетов; 
• пристройка балконов и лоджий; 
• остекление балконов и лоджий; 
• установка и перенос дополнительных отопительных аппаратов; 
• объединение балконов (лоджий) с помещениями в квартире; 
• замена или перенос газового оборудования. 

Все эти...

Реализованные проекты