Есть вопросы? Закажите бесплатную консультацию по дизайну интерьера прямо сейчас:

Перевод из жилого (нежилого) в нежилой (жилой) фонд

Но следует учитывать важные факторы, законодательные ограничения и требования, прежде чем начать данный перевод.

Перевод из жилого помещения в нежилое может быть успешным при соблюдении таких условий:


  • - Помещение не отягощено правами лиц (не состоит в аренде или ипотеке на определенный срок), а также никто в нём не зарегистрирован;
  • - Находится на 1 этаже или полуподвале, подвале, цокольном этаже. Если жилье над первым этажом, ниже должно находиться нежилое помещение;

  • - Помещение не используется владельцем как постоянное место проживания, а также не должно являться неотъемлемой частью жилого фонда квартиры;

  • - Дом, в котором находится жилье, не состоит в планах на реконструкцию, капитальный ремонт, не признан аварийным;

  • - Возможна организация отдельного входа.


При соблюдении перечисленных условий также обязательно согласие жильцов дома, письменное согласование местных органов управления о выводе жилья в нежилой фонд. При необходимости еще некоторые заключения и акты.

Оформляя перевод из нежилого в жилое, необходимо учесть требования, при которых это жилье будет считаться пригодным:

  • - Помещение располагается в жилой зоне с инфраструктурой;

  • - Эксплуатационное состояние несущих конструкций не представляют опасности для жизни людей: отсутствует деформация, трещины;

  • - Коммуникации соответствуют нормам как внутри помещения, так и снаружи, исключающим риск травм, с учетом необходимых параметров лестничных маршей, потолков, окон и дверей, санитарное состояние подвалов, чердаков и т.д.

  • - Наличие обязательных инженерных коммуникаций: системы отопления, вентиляции, электричества

   Для осуществления всех вышеупомянутых мероприятий неизбежно не одноразовое посещение таких инстанций, как ЖКХ, проектный институт, БТИ, СЭС, госадминистрация. Несложно прийти к выводу, что необходима масса времени и нервов. Именно для этого организованы услуги профессионалов, которые в кратчайшие сроки готовы помочь при оформлении процедуры перевода из жилого помещения в нежилое и наоборот, не нарушая при этом законы 

Возврат к списку

Наше портфолио

Все наши работы

Отзывы клиентов

Добавить отзыв Все отзывы


Наши новости

Все новости

Наши лицензии

Получите скидку!

Качественный проект стал доступнее!

1) Дизайн загородного дома 1200 рублей за кв. метр.

2) Спишите получите скидку 15% на любой дизайн проект интерьера.

Звоните по тел. +7(812) 962-42-30

Будем рады работать для Вас!

Наши контакты:

г. Санкт-Петербург,
Богатырский проспект
д.18 корп. 1 офис 512
Телефоны:
+7 (812) 962-42-30
+7 (921) 932-25-27
office@loftstyle.ru
Как нас найти?
Посмотрите как нас найти